株式会社ＦＰＧ

2026年9月期 第3四半期決算

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決算の重要ポイント

• 売上高は514.1億円（前年同期比△43.3%）と大幅減。主因は国内不動産ファンド事業の販売停滞。
• リースファンド事業が業績を牽引：出資金販売や利益率が改善し、リース関連の売上総利益は増加。
• 事業面の進展（航空機小口化商品の完売・第2号募集開始、大型JOLCO受注、表参道大型物件竣工）が確認され、下期の販売積上げにつながる案件を確保。

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決算数値概要

• 売上高: 514.1億円 (前年比 △43.3%)
• 営業利益: 176.1億円 (前年比 △8.6%)
• 純利益: 121.0億円 (前年比 △12.0%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 個人向け航空機小口化商品「F.bit第1号」が完売、2026年8月3日より「F.bit第2号」の申込を開始（資料：トピックス）。
• 2026年6月にONE社向け国内造船所建造の13,700TEU型新造コンテナ船4隻を対象とする大型JOLCO案件を受注（資料：トピックス）。
• 都心プレミアム立地の大型物件「FPGリンクス表参道V」を2026年6月末に竣工・組成（主要テナントにLoro Piana、TAG Heuer）。

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好材料（ポジティブ要因）

• リースファンド事業の強い需要：出資金販売額の増加と組成額拡大により、売上総利益・収益性が改善（資料：第3四半期決算短信、セグメント情報）。
• プレミアム不動産の確保と主要ブランド入居（表参道物件）により資産価値・販売訴求力が向上。
• 財務基盤の健全性：現金預金は約152.1億円（6月末15,214百万円）、純資産は601.5億円（第3Qベース60,158百万円）と自己資本比率改善（資料：四半期貸借対照表）。

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悪材料（ネガティブ要因）

• 国内不動産ファンド事業の販売減少が業績に直撃：不動産商品販売額は23,610百万円（前年同期比△64.0%）と大幅減（資料：決算短信 セグメント別）。
• 税制改正大綱に関する報道の影響で不動産小口化商品の需要が一時低下し、通期達成は下期の白金台一棟売却や表参道販売に依存するリスクあり（資料：決算説明資料）。
• 短期借入金・コマーシャル・ペーパー等の期内残高が増加傾向（短期借入金 260.06億円→増）、流動性・資金調達の季節性・短期依存には注意（資料：四半期貸借対照表）。