###（ロードスターキャピタル株式会社）

2026年12月期 第2四半期決算

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決算の重要ポイント

• 売上高は前年同期比+36.0%で282.93億円と大幅増（大型オフィス売却が寄与）
• 営業利益は78.87億円（前年同期比+4.5%）、計画進捗は約50%で通期見通しを維持
• 自社保有不動産残高・営業貸付金・AUMが増加し、バランスシート拡大（販売用不動産986.81億円、AUMは1,400億円超）

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決算数値概要

• 売上高: 282.93億円 (前年比 +36.0%)
• 営業利益: 78.87億円 (前年比 +4.5%)
• 純利益: 45.89億円 (前年比 +1.3%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 東京都内のオフィスビル2物件売却により不動産投資売上が拡大（売上寄与が大きい）
• 受託資産残高（AUM）が1,400億円超に回復・増加（アセットマネジメント事業の伸長）
• 2026年7月1日付で自己株式を用いた無償割当（普通株1株につき0.2株）を実施、OwnersBook＋によるST案件の販売開始等Fintech領域の事業展開を推進

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好材料（ポジティブ要因）

• 強い不動産需給環境を背景に物件仕入と売却が活発、売上拡大と含み益の積み上げを実現（販売用不動産残高は約986.8億円）
• AUM・クラウドファンディング貸付金が増加（AUM 1,400億円超、営業貸付金115.78億円前後）、手元流動性と調達チャネルの多様化で成長投資を継続可能
• STO（デジタル証券）やOwnersBook＋の展開で新しい資金調達・販売チャネルを構築し、事業のスケールと収益源を多様化

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悪材料（ネガティブ要因）

• 有利子負債増加に伴い支払利息が上昇（第2Q 支払利息749百万円→資金コスト上昇リスク）
• 営業活動によるキャッシュ・フローは△26.11億円とマイナス（物件仕入等の先行投資による）、短期的な資金需要が増大
• 収益は物件売買のタイミングに依存しやすくボラティリティが残る（ホテル運営は原価高で利益率低め）