株式会社インテリックス

2026年5月期 第1四半期決算

---

決算の重要ポイント

• 売上高が前年同期比+56.9%の163.40億円と大幅増加（リノベーションとソリューション双方が寄与）
• 営業利益は12.49億円（前年同期比△2.6%）と僅減、販管費の増加（手数料・人件費・本社賃料等）が圧迫
• リノベーション事業の粗利率改善（リノヴェックス粗利率14.6%）および再生住宅パートナー等の共同事業拡大が収益の下支え

---

決算数値概要

• 売上高: 163.40億円 (前年比 +56.9%)
• 営業利益: 12.49億円 (前年比 △2.6%)
• 純利益: 7.43億円 (前年比 △8.3%)

---

前回決算からの主なUPDATE

• 通期業績予想に修正なし（通期見通しは2025年7月発表の内容を維持）
• 子会社「株式会社インテリックス神戸みなと」を設立（2025年10月1日）および譲渡制限付株式報酬の自己株処分手続き完了（2025年10月1日）
• 財務構造の変化：短期借入金が約31.3億円増加、1年内返済予定の長期借入金が約13.7億円増加（流動性・返済スケジュールに注意）

---

好材料（ポジティブ要因）

• 市況追い風：中古マンションの成約件数・成約価格上昇を背景に、物件販売の平均単価が上昇（リノヴェックス平均単価＋18.4%）し売上拡大に寄与
• 事業ポートフォリオ拡充：再生住宅パートナーによる共同事業、収益物件共同事業、アセットシェアリングなどソリューション事業の急成長で収益機会が拡大
• 収益性改善の兆し：リノベーション事業の粗利率向上（14.6%）や施工・販売期間短縮による利益率改善

---

悪材料（ネガティブ要因）

• 販管費増が顕在化：販売仲介手数料増、人件費引上げ、本社賃料増等で販管費+25.1%となり営業力を圧迫
• 金利負担増：支払利息が増加（当期165.22百万円）し、経常利益の伸びを抑制
• 財務の短期化リスク：短期借入金の増加や1年内返済予定の長期借入金増加で流動負債比率が上昇、金利上昇局面での返済負担に注意が必要