株式会社セレコーポレーション

2027年2月期 第1四半期決算

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決算の重要ポイント

• 売上高は55.10億円（前年同期比 △0.6%）でほぼ横ばい
• 営業利益は3.78億円（前年同期比 △36.6%）と大幅減、着工・引渡し棟数の減少と原価高騰が主因
• 自己株式取得（100,000株、取得額502百万円）を実施する一方、自己資本比率は84.2%と財務は堅調

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決算数値概要

• 売上高: 55.10億円 (前年比 △0.6%)
• 営業利益: 3.78億円 (前年比 △36.6%)
• 純利益: 2.31億円 (前年比 △38.3%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 設計・資材管理・工事監理部門を分離し、2026年3月1日付で「設計カンパニー」を新設（設計力強化）
• 第1四半期に自己株式を100,000株取得（取得額502百万円）、期末自己株式残高が増加
• 通期業績予想（2027年2月期）は当面据え置き（公表済の通期予想から修正なし）

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好材料（ポジティブ要因）

• 財務基盤が強い：純資産20,380百万円、自己資本比率84.2%で財務健全性が高い
• 管理戸数・入居率は高水準を維持：管理戸数12,618戸（期末）、入居率98.6%（2026年5月末）によりストック収益の安定性あり
• 商品差別化と高付加価値化の推進：「My Style vintage」や東京ゼロエミ住宅、ZEH対応等で一棟単価向上を図っている

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悪材料（ネガティブ要因）

• 収益性の悪化：営業利益・純利益が大幅減（各△30%台）で短期の収益力に懸念
• 建築資材・労務費・輸送費の高騰および地政学リスクによる資材納期やコストの不確実性が継続
• 賃貸住宅事業の着工・引渡し棟数減（戦略的な販売商品の絞り込み等）と、連結子会社の販売商品変更に伴う一時的な手数料減少が収益を圧迫