株式会社アンビションDXホールディングス

2026年6月期 通期決算

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決算の重要ポイント

• 通期で売上高・営業利益ともに過去最高を更新（売上高541.31億円、営業利益41.24億円）
• 主力の賃貸DXプロパティマネジメントが大幅増益（セグメント営業利益31.4%増）、入居率は高水準の98.4%
• 支払利息の増加により経常利益・親会社帰属当期純利益は微減（資金調達・金利環境の影響）

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決算数値概要

• 売上高: 541.31億円 (前年比 +3.4%)
• 営業利益: 41.24億円 (前年比 +4.5%)
• 純利益: 23.12億円 (前年比 △1.6%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 管理戸数が順調に増加：期末管理戸数28,427戸（前年＋1,073戸）、サブリース管理戸数16,437戸（＋816戸）
• 売買DX（インベスト）で一部大型案件の売却時期が計画より後ろ倒しとなり、売却戸数減少が発生（販売タイミングのずれ）
• 短期・長期借入金の増加に伴い支払利息が大幅増（当期支払利息564百万円、前年335百万円）→財務コスト上昇

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好材料（ポジティブ要因）

• 高稼働のストック収益基盤：入居率98.4%と業界平均を大きく上回る水準で収益の安定性が高い
• DX投資の効果（AMBITION Cloud、ラクテック等）で生産性向上を実現し、賃貸事業の利益率改善に寄与
• DXプロダクトの外販・サブスク化（Property AI STUDIO等）によりストック型収益拡大の成長シナリオが見える

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悪材料（ネガティブ要因）

• 金利上昇・借入増加による支払利息の増加が利益を圧迫（経常・当期純利益の伸びを抑制）
• 売買DX事業の販売時期ズレ（大型案件の引渡し集中・後ろ倒し）により収益のタイミングリスクあり
• 「その他」セグメント（ライフライン事業等）で先行投資がかさみセグメント損失計上（当期で約147百万円の損失）