株式会社ランドネット

2026年7月期 通期決算

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決算の重要ポイント

• 売上高は109,953百万円（約1,099.5億円、前年比 +14.5%）と大幅増収を達成
• 営業利益は3,821百万円（約38.2億円、前年比 +2.1%）と小幅増益だが、支払利息増加で経常利益は3,274百万円（前年比 △1.1%）、親会社株主に帰属する当期純利益は2,369百万円（前年比 △0.6%）と微減
• 販売用不動産（在庫）が大幅増（期末29,792百万円、前年末比 +7,028百万円）し、短期借入金が増加（期末14,789百万円）。来期は増収増益予想と増配計画を提示（2027年7月期 売上高132,697百万円、営業利益5,610百万円、期末配当13.00円予定）

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決算数値概要

• 売上高: 1,099.5億円 (前年比 +14.5%)
• 営業利益: 38.2億円 (前年比 +2.1%)
• 純利益: 23.7億円 (前年比 △0.6%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 販売用不動産（在庫）を積極調達：前年末比＋7,028百万円の増加 → 主に販売拡大に向けた仕入れ強化
• 資金調達構成の変化：短期借入金が前年末から約＋5,374百万円増加し、支払利息が増加（支払利息：419百万円、前年280百万円）→ 利益に下押し要因
• 来期（2027年7月期）見通しを強気に設定：売上132,697百万円（+20.7%）、営業利益5,610百万円（+46.8%）、配当13.00円を予想・方針提示

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好材料（ポジティブ要因）

• ダイレクト仕入を軸とした強固なビジネスモデルと豊富なデータベース（565万件）により安定的な仕入・販売基盤を保持 → 仕入の68%がダイレクト仕入（競争優位）
• 事業の多角化とデジタル施策：戸建・アパート等取扱拡大、LSEEDシリーズ（クラウドファンディング、投資サイト、LSEEDホーム）拡充で顧客接点・販売チャネルを拡大
• 来期の増収増益見通しと増配計画（期末配当13.00円想定）を示し、株主還元姿勢を継続

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悪材料（ネガティブ要因）

• 在庫増加に伴う短期借入依存の拡大で支払利息が上昇、経常・純利益にマイナス圧力（営業利益は増えたが最終段で減益）
• 期内に特定の都心大型物件で売却損が発生（決算説明で言及）し、利益目標を下押し → 仕入査定・チェック体制の強化が必要
• 取り扱い物件の中で回転の長い物件比率が増加すると、資金効率や在庫リスク（価格変動・保有コスト）の影響を受けやすい