日本駐車場開発株式会社

2026年７月期 通期決算

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決算の重要ポイント

• 売上高は40,707百万円（407.07億円）、前年比+10.5％で過去最高を更新し、全ての段階利益も2ケタ成長で過去最高を達成
• 営業利益は8,515百万円（85.15億円、前年比+11.2％）、親会社株主に帰属する当期純利益は5,801百万円（58.01億円、前年比+20.9％）と収益性が改善
• 事業拡大（伊豆観光開発の連結化）、株主還元強化（配当増額＋3年間の中期株主還元方針導入）を表明し、成長投資と株主還元を両立する方針

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決算数値概要

• 売上高: 407.07億円 (前年比 +10.5%)
• 営業利益（経常利益）: 85.15億円 (前年比 +11.2%)
• 純利益: 58.01億円 (前年比 +20.9%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 2026年3月に伊豆観光開発株式会社を子会社化し、テーマパーク／宿泊・別荘事業の事業基盤を伊豆半島に拡大（連結範囲の変更）
• 中期株主還元方針を導入（2026年8月決議）：当期の年間配当9.00円を起点に、2027年10円、2028年11円、2029年12円を最低水準とする方針を公表
• 設備投資を継続（スキー場の人工降雪機や索道更新等）に伴う有形固定資産の増加と新規借入れにより総資産・有利子負債が増加

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好材料（ポジティブ要因）

• 事業セグメント全て（駐車場、スキー場、テーマパーク）で売上・営業利益が過去最高を更新しており、事業の裾野と収益ポテンシャルが拡大
• 月極検索サイト「日本駐車場検索」が掲載数約20万件で国内1位を維持し、集客→成約のデータを営業に活用する等ストック型の競争優位が強い（駐車場物件純増・成約率改善）
• 株主還元の強化（増配＋中期方針）と機動的な自己株式取得方針により、株主還元面での予見性が向上

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悪材料（ネガティブ要因）

• 設備投資やM&Aの拡大に伴い有利子負債が増加（借入金増、負債合計の拡大）、自己資本比率は前期38.3%から33.2%へ低下し財務レバレッジ上昇の懸念
• 支払利息等の費用増加や減価償却費の増加（索道・人工降雪機など大型設備投資）によりインタレスト・カバレッジ・レシオが低下（注記上の数値の悪化）
• スキー場事業は天候リスクや季節偏重の特性を有し、暖冬等気候変動による業績変動リスクと安定化のための継続投資負担が残る