松井建設（1810）

松井建設株式会社

2027年３月期 第1四半期決算

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決算の重要ポイント

• 売上高は前年同期比△10.2%の202.64億円に減少したが、完成工事総利益率の改善で営業利益は同+15.9%の13.27億円と増益
• 親会社株主に帰属する四半期純利益は同+23.9%の11.63億円、包括利益も増加（四半期包括利益21.11億円）し財務基盤は堅調
• 個別受注高は前年同期比+8.3%の348.66億円と増加（民間建築受注が拡大）し、今後の売上回復に繋がるパイプラインを確保

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決算数値概要

• 売上高: 202.64億円 (前年比 △10.2%)
• 営業利益（経常利益）: 13.27億円 (前年比 +15.9%)
• 純利益: 11.63億円 (前年比 +23.9%)

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前回決算からの主なUPDATE

• 通期業績予想に変更なし（通期売上高960億円、営業利益54億円、経常利益59億円、当期純利益40億円）
• 売上は減少した一方で、完成工事総利益率の改善によりセグメント利益が拡大（建設事業・不動産事業ともに利幅改善）
• 現金預金・有価証券が増加し総資産は900.97億円へ増加、自己資本比率は64.0%で高水準を維持

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好材料（ポジティブ要因）

• 完成工事総利益率の改善で売上減でも営業・純利益が増加し、収益性の向上が確認できた点
• 個別受注高が+8.3%と増加（特に民間建築）、今後の売上回復の予兆あり
• 現金・有価証券の増加により流動性・財務余力が確保されていること（自己資本比率64.0%）

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悪材料（ネガティブ要因）

• 四半期売上高が前年同期比で大幅減（△10.2%）と需給の弱さを示唆している点
• 建設コスト（資機材価格・労務費）上昇リスクが継続しており、利幅改善が持続するか不確実性あり
• 不動産事業売上の大幅減（前年同期比△20.5%）など事業間で回復のばらつきがある点

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1. 成長期待のポイント

売上は会社予想で横ばい（2027期96,000百万円）だが、個別受注の増加（第1四半期受注＋8.3%）、次期繰越高の増加（前期比＋8.1%）および完成工事総利益率の改善により、下振れリスクを抑えつつ「横ばい〜緩やかな成長（年率0〜+2%程度）」が期待される。

2. 成長ドライバー別の分析

受注基盤の強さ（民間中心の受注回復）

• 第1四半期の個別受注高は34,866百万円（前年同期比＋8.3%）で、民間受注が伸長している。
• FY2026の次期繰越高は112,719百万円（前期比＋8.1%）と注文残高が積み上がっており、短中期の売上を下支え。
• 民間比率の高さは利幅改善に寄与する可能性があり、プロジェクト構成次第で収益性向上が期待できる。

利益率改善（完成工事総利益率の向上）

• FY2026は完成工事総利益率が改善し営業利益率が上昇（FY2026 営業利益率 ≒5.9%）。
• 第1四半期は売上減ながら営業利益は増加（売上20,264百円に対し営業利益1,327百万円、営業利益率約6.6%）しており、採算性の改善効果が確認できる。
• 工程管理やコスト転嫁が進めば、中期で利幅維持・改善が期待される。

財務体質・株主還元の安定性

• 自己資本比率は高水準（約64〜65%）でキャッシュ・有価証券保有も堅実。財務余力により安定した受注対応や設備投資が可能。
• 連結配当方針は連結配当性向50%目安で、2027期予想配当70円（安定的な株主還元）が投資家心理の下支えとなる。

3. 今後3年の業績成長イメージ

会社予想ベースでは2027期は横ばい（売上約96,000百円、営業利益約5,400百円）だが、受注残と民間受注の堅調が続けばFY2028–FY2029で年率0〜+2%程度の売上成長、利幅改善や運転資金の最適化で営業利益率は5.5〜6.5%レンジに回復するシナリオが現実的。逆に資材・労務費高騰や公共投資の想定外縮小が続けばマイナス成長もあり得る。

4. 課題・リスク

• 資材価格と労務費の上昇：原油・物流・人件費動向が工事原価を押し上げ、利幅圧迫の主因となる。
• 受注構成の偏り：官公庁案件比率低下や大型案件の採算悪化が発生すると、一時的に利益率悪化。
• 工程遅延・引当金増加：工期長期化や工事損失引当金の増加が利益を圧迫するリスク。
• 外部環境（地政学・為替等）：原材料・物流の急変や金融環境の悪化が設備投資・発注見直しを誘発する可能性。

5. 総括

受注高と繰越高の積み上がり、完成工事総利益率の改善で短期の下支えは強い一方、会社予想は保守的で「売上横ばい→利益は安定〜やや改善」が最も現実的。資材・人件費動向と大型案件の採算管理が今後3年の業績を左右するため、受注の質とコスト転嫁の実行が投資判断のポイント。

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